Zooé Düsseldorf

Projektinformation

Hammerschmidt Architects setzt für den Projektentwickler ECE Work & Live die Planung des Konversionsprojekts Heinrichstraße 24 am Zoopark Düsseldorf um. Der Entwurf sieht die Umnutzung des U-förmigen, ehemaligen Bürokomplexes zu einem nachhaltigen Wohnquartier vor. Auf dem rund 6.800 qm großen Grundstück entstehen 162 qualitätvolle Wohneinheiten. Die Landesgesellschaft für Energie und Klimaschutz NRW.Energy 4Climate hat das Projekt bereits als KlimaQuartier.NRW ausgezeichnet.

Das Ensemble bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungstypen am Rande des Zooviertels im Herzen von Düsseldorf. Es zeichnet sich durch seine erstklassige Verkehrsanbindung, Naherholungsmöglichkeiten im direkten Umfeld sowie einer guten Nahversorgung aus. 

In drei Gebäudeteilen mit drei bis sieben Geschossen entstehen Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt rund 10.600 qm Wohnfläche. Die energetische Sanierung der Gebäude erreicht den Effizienzhaus-40-EE-Standard. Dies wird möglich durch serielle Sanierung der Fassaden, optimierte Anlagentechnik wie Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Fernwärme sowie Photovoltaik-Anlagen. So ergeben sich CO₂-Emissionen von lediglich rund 5 kg/m²a (Kilogramm pro Quadratmeter und Jahr), was einem besonders klimafreundlichen und hocheffizienten Spitzenwert entspricht. Das nachhaltige Profil des Wohn-Ensembles wird durch die Einsparung grauer Energie mittels bestmöglicher Nutzung des Bestands, den Erhalt des Baumbestands, Regenwasser-Retention sowie Gründächer komplettiert.

Das Gebäude wird in seiner geometrischen Form erhalten. Die Fassade wird als modulare Holzrahmenkonstruktion gestaltet und erhält durch horizontale Bänder und vertikale Strukturen eine elegante Erscheinung. Fast alle Wohneinheiten sind mit Terrassen bzw. Balkonen ausgestattet. Im Inneren dominieren natürliche Materialien.